神戸芸術センター レジデンス 眺望
Kobe Art Center
所在地:兵庫県神戸市中央区
                   詳細はこちら


全172戸24タイプの多彩な住戸プラン
六甲の花崗岩台地に建つ堅固で安全な高品質賃貸住宅

SOHO仕様(住居兼事務所)・ファミリー仕様・外国人エグゼクティブ仕様
メゾネット型ペントハウスまで、多彩なプランニングをご用意


JR新神戸駅(新幹線・地下鉄)     徒歩4分
春日野道駅            徒歩10分
三ノ宮駅(JR・地下鉄・阪急・阪神)   徒歩15分
バス停「布引」           徒歩1分


21世紀の、ゆとりある豊かなライフスタイルには文化交流が欠かせない。神戸の商業エリアと住宅エリアの間という立地を活かし、来街者も含めた市民が落ち着いて芸術を楽しめる施設を整備。子供や若者からシニアまで、幅広い世代に支持され、利用される施設を目指す。
北野のエキゾッチクな雰囲気、山手幹線沿いの御影・岡本・六甲のお洒落なショップ、その間をつなぐように、布引の芸術が加わることで、神戸に新しい魅力が生まれる。


■住戸タイプ(全24タイプ) 面積:48.6u〜440.0u 家賃:14.6万円〜230万円

 S-TYPE Studio 8F-14F(68.6u) 家賃:146,000円〜
 Q-TYPE Studio 8F-14F(55.0u) 家賃:160,000円〜
 O-TYPE Studio 15F-20F(106.0u)家賃:370,000円〜
 T-TYPE 2LDK   8F-14F(109.2u) 家賃:390,000円〜
 L-TYPE 3LDK   15F-20F(177.1u)家賃:590,000円〜
 H-TYPE 4LDK   21F-32F(234.8u)家賃:590,000円〜
 D-TYPE 5LDK   33F-35F(290.5u) 家賃:1,050,000円〜
 A-TYPE 5LDK   36F-37F(440.0u) 家賃:2,30,000円
 
 ※その他住戸タイプ多数あり。詳細はお問合せください。


■賃貸条件

契約形式   :定期建物賃貸借方式(双方の合意により再契約可)
        ※法人契約においては普通賃貸借契約も可能
契約者    :(個人)資格審査上、問題のない申込者とその同居人
        (法人)資格審査上、問題のない健全経営である会社
連帯保証人  :(個人)資格審査上、問題のない保証人・保証会社
        (法人)資格審査上、問題のない健全経営である会社・保証会社
        ※但し、家賃支払いの継続が立証できる場合は不要
借家人賠償保険:加入義務あり
入居者数   :住戸タイプ別に指定された人数以内とする
年齢制限   :契約者・連帯保証人共に20歳以上80歳未満とする
国籍制限   :なし
敷金     :退去時に補修費と調整後、解約時に残金を返納する
管理費・共益費:賃料に含む
再契約    :再契約の年数は1ヶ月〜5年とする
        再契約の回数は入居者及び契約者に問題ない限り制限はない

            期間       敷金        礼金

定期借家(短期) : 1〜3ヶ月以下   賃料1ヶ月分     なし
定期借家(短期) : 4〜6ヶ月以下   賃料2ヶ月分     なし
定期借家(短期) :7〜12ヶ月以下   賃料3ヶ月分     なし
定期借家(長期) :   5年      賃料4ヶ月分   賃料2ヶ月分
定期借家(駐車場):   5年      賃料3ヶ月分     なし


■計画概要

建築用途   : 複合用途
 (共同住宅、事務所、集会場、店舗、スタジオ、スポーツ施設、駐車場)
構造     : SRC造・RC造・S造
敷地面積   : 5,957.86m2
述床面積   : 44,372.96m2
規模     : 地上36階 塔屋2階
最高高さ   : 132.70m
事業主・貸主 : 綜合商事(株)
設計監理   : (株)村井敬合同設計
施工     : 竹中工務店